Tool

点位与设备清单生成器

填规模,出分点清单,直接拿去立项报批

不算钱,算有多少个点、每种设备要多少台。按子系统分组,每条都带关键参数和估算依据,能复制能下载。

类建设场景
5
个子系统
23
无需留资
免费
可导出
txt

01选场景

不同场景的点位密度差别很大,先选对场景,后面的系数才有意义。

多楼栋、多子系统,最终要汇到一张设备台账

02填规模

栋

含宿舍、教学楼、食堂、门卫等所有独立建筑。连廊连通的两栋按一栋算。

万㎡

总建筑面积,用于估算消防点位和室外周界。只填地上部分。

03选子系统

默认全选。只要部分子系统就点掉不要的。

2,418
总点位
38
物联网网关(台)
101
接入交换机(台)
31
预估实施(人天)

网关按每台 64 点、交换机按每台 24 口、实施按每人天 80 点估算。共 25 种设备。

01视频监控

315 点

公区、周界、出入口三道防线

点位设备 / 传感器数量关键参数
楼栋公区监控
每栋按 18 路估:楼梯口、电梯厅、走廊、出入口
网络摄像机 400 万 H.265216路≥400 万像素,H.265,红外 30m,支持 GB/T 28181
室外周界与道路
按每万㎡ 6 路估,含主干道、周界、停车场
网络摄像机 400 万 星光级90路星光级,IP67,红外 50m,支持宽动态
主要出入口人脸抓拍
按 2 进 2 出配置
人脸抓拍机4路≥200 万像素,支持人脸检测与抓拍,输出结构化数据
监控存储
保存天数每翻一倍,硬盘容量翻一倍
NVR / 集中存储5台按 64 路/台,保存 30 天,H.265 编码

02门禁通行

82 点

单元门、公共出入口、电梯梯控

点位设备 / 传感器数量关键参数
楼栋单元门
每栋按 4 个单元门估
门禁一体机(刷卡 + 人脸)48套支持 IC 卡、人脸、二维码,断电自动解锁,带消防联动接口
园区公共出入口
按 4 进 4 出配置
人行通道闸 + 门禁8通道三辊闸或摆闸,支持人脸/刷卡,带防尾随
电梯梯控
每栋按 2 部电梯估
梯控控制器24套支持楼层权限、访客临时授权,与消防强制联动
访客登记
主入口各 1 台
访客一体机2台身份证读卡、人脸采集、凭条打印

03消防报警

1554 点

探测点位按面积算,主机按楼栋算

点位设备 / 传感器数量关键参数
火灾探测
按每万㎡ 90 只估(约每 110㎡ 一只,含走廊与公共区域)
点型感烟探测器1,350只符合 GB 4715,带地址编码,接入火灾报警控制器
手动报警与声光
按每万㎡ 12 套估,疏散通道每 25m 一组
手报按钮 + 声光警报器180套带地址编码,安装高度 1.3–1.5m
火灾报警主机
单栋超过 3000 点时应分区设置
火灾报警控制器(联动型)12台按楼栋独立设置,容量预留 20%,支持联网上传
消防水压监测
按消火栓系统与喷淋系统各关键节点配置
压力变送器12只量程 0–1.6MPa,精度 0.5 级,4–20mA 或 RS485

04水电计量

205 点

总表 + 楼栋总表 + 楼层分表三级

点位设备 / 传感器数量关键参数
园区总电表
进线柜处,用于总能耗对账
三相智能电表1只0.5S 级,支持 RS485/Modbus,带需量统计
楼栋总电表
每栋配电房 1 只
三相智能电表12只1.0 级,RS485,支持分时计量
楼层分项电表
每栋按 8 个分项回路估
三相/单相智能电表96只1.0 级,RS485,按照明/空调/动力分项
远传水表
每栋按 6 只估(总表 + 分区表)
NB-IoT 远传水表72只DN15–DN50,NB-IoT 或 LoRa,日上报 1 次
燃气表
仅食堂与宿舍楼配置
远传燃气表24只带 NB-IoT 通信,具备阀门控制

05空调与照明

144 点

机组启停、回路控制、定时策略

点位设备 / 传感器数量关键参数
空调机组监控
每栋按 4 台机组估,多联机需厂家协议网关
空调控制器 / 网关48套支持 Modbus RTU/TCP,读取运行状态、故障码、回风温度
照明回路控制
每栋按 6 个公共区域回路估
智能照明控制模块72回路16A 继电器输出,支持定时、光照、人体感应联动
新风机组
每栋按 2 台估
新风控制器24套支持 CO₂ 浓度联动调速,RS485 通信

06环境监测

73 点

室内空气质量 + 室外气象

点位设备 / 传感器数量关键参数
室内温湿度
每栋按 4 个典型区域估
温湿度传感器48只温度 ±0.3℃,湿度 ±3%RH,RS485 输出
室内空气质量
教室、会议室、宿舍重点区域
CO₂ 浓度传感器24只量程 400–5000ppm,NDIR 原理,精度 ±50ppm
室外气象
园区制高点 1 套
微型气象站1套温度、湿度、风速、风向、降雨量、光照度

07网络与汇聚

45 点

把上面所有子系统汇到一张网

点位设备 / 传感器数量关键参数
楼栋接入交换机
每栋按 3 台估(弱电井分区)
工业级交换机 8 口36台8×10/100M 电口 + 2×千兆上行,支持 VLAN,宽温
园区汇聚交换机
每 8 栋设 1 台汇聚
三层交换机 24 口2台24×千兆电口 + 4×万兆光口,支持堆叠
楼栋间光纤
按平均每栋 600m 到汇聚点估
单模光缆 12 芯7kmG.652D,室外铠装,架空或穿管

这是估算基线,不是最终清单。数量用于立项报批、预算区间和招标清单初稿。真实点位数以现场勘察为准——层高、户型、既有管线、 甲方管理要求都会改变结果,偏差 30% 属正常范围。把这份清单当起点,别当结论。

Method

系数怎么来的:每一个都能追溯

这套数字是工程经验的固化,不是拍脑袋。每个系数旁边都写了依据,你觉得不合理可以按现场情况改。

系数 1

摄像机:公区每栋 18 路,室外每万㎡ 6 路

18 路覆盖一栋常规教学楼的楼梯口、电梯厅、走廊两端和出入口。室外按周界、主干道、停车场布点,每万㎡ 6 路是中等密度,重点区域要加密。

系数 2

消防探测:每万㎡ 90 只感烟探测器

GB 50116 规定感烟探测器保护面积 60–80㎡,考虑走廊分隔和梁的影响,工程上按每 110㎡ 一只估,即每万㎡ 90 只。这是消防验收的硬指标,不能省。

系数 3

电表:三级计量,总表 1 只 + 楼栋总表每栋 1 只 + 楼层分表每栋 8 只

三级计量是为了能对账:总表对供电局,楼栋表对内部分摊,楼层表对分项能耗。只做总表的话,能耗异常时查不出是哪一栋哪一层。

系数 4

网关:每台带 64 点,交换机每台 24 口,实施每人天 80 点

64 点是稳定带载量而非理论极限,留的是故障隔离和扩容余量。24 口是标准接入交换机规格。80 点/人天含布线、安装、配置和单点调试,不含土建配合。

Reference

五类场景的典型体量,对号入座

按各场景的默认参数算一遍。你的项目规模接近哪一行,就大致是那个量级。

场景典型规模子系统总点位网关
园区 / 校园楼栋数 12 栋 · 建筑面积 15 万㎡72,41838
路侧 / 场内停车泊位数 480 个 · 出入口车道数 6 条52735
供水 / 水务户表数量 20000 户 · DMA 分区数 12 个420,363319
机房 / 数据中心机柜数 40 个4611
商业楼宇 / 办公建筑面积 3 万㎡ · 楼层数 12 层54447

注:网关按每台 64 点估算。子系统数量是各场景内置的可选块,实际项目按需增减。

Pitfalls

三个最容易漏的地方

清单做出来只是骨架,这三块漏了,报价和工期都会翻车。

网络与供电

新手只数传感器,不数交换机和电源。一个 800 点的园区,交换机要 30 多台,电源箱和防雷器要 20 多套,这部分能占到硬件成本的 15%。路侧项目还要加太阳能,单价是市电方案的 3 倍。

实施人天

800 点按 80 点/人天算是 10 个人天,这是纯调试。加上布线、穿管、桥架、土建配合,实际要 25–30 人天。清单里只写设备不写工作量,报价时就会漏掉人工这一大块。

既有管线

改造项目的点位不是你想放哪就放哪,得跟着既有桥架走。老厂房层高 12 米、没有弱电井,一个点位的施工成本可能是新建项目的 3 倍。勘察时要把桥架走向和弱电井位置一并记下来。

FAQ

六个常被问到的问题

问得最多的都是「为什么和我实际差这么多」,答案基本都在系数口径上。

为什么填 12 栋楼算出来 216 路监控,我实际只做了 60 路?+

216 路是按「每栋 18 路」算的完整公区覆盖:楼梯口、电梯厅、走廊两端、出入口都算上。如果你只做主通道和出入口,把系数改成每栋 5 路就够,12 栋就是 60 路。系数在页面上是公开的,觉得不合适就按你的实际情况调整——这份清单的用途是提醒你别漏项,不是替你定数。真实项目里最常见的不是算多了,是漏了楼梯间和电梯轿厢。

清单里的物联网网关台数怎么来的?+

总点位 ÷ 64,向上取整。64 是单台边缘网关的稳定带载量,不是理论极限。理论上一台网关能带 200 点以上,但点位越多,单点故障的影响面越大,采集周期也会被拉长到分钟级,报警就不及时了。实际项目按 64 点一台配,一是留扩容余量,二是故障时只影响一个片区。如果项目对实时性要求高,这个数字还要往下调。

消防点位为什么按面积算,不按楼栋算?+

消防规范按保护面积和探测半径定。GB 50116 规定感烟探测器的保护面积在 60–80㎡ 之间,考虑走廊分隔、梁的影响和实际布点,工程上按每 110㎡ 一只估。按楼栋算会严重低估——一栋 2 万㎡ 的教学楼需要约 180 只探测器,不是 20 只。这一项算少了,消防验收直接过不了。

路侧停车和场内停车,清单能通用吗?+

出入口控制和车位引导部分通用,网络与供电差别很大。场内停车有岗亭和机房,可以拉光纤、接市电;路侧停车两样都没有,必须靠 4G 回传加太阳能或路灯取电,还要额外考虑防雷和防水。选「路侧 / 场内停车」场景后,网络与供电那一块是按路侧条件给的,场内项目可以把这部分减掉。

这份清单能直接拿去招标吗?+

能当技术清单的骨架,不能直接发。招标文件还要补三样和数量无关的东西:品牌档次要求(国产还是进口、是否允许同等替代)、施工与调试的工作量界定(谁负责布线、谁负责调试)、验收标准和质保年限。数量部分可以直接用,这三样要按项目性质单独写。我们有一份招标参数生成器,那部分可以拿去对照。

偏差 30% 是怎么来的?+

三个来源:一是既有管线,老项目改造时桥架和管路已经定了,点位只能跟着走,数量会被现场条件改写;二是甲方管理要求,有的单位要求每个房间独立门禁,有的只要大门,同样面积能差出三倍;三是层高和户型,同样建筑面积,隔断越多摄像机越多。这三项在勘察之前都无法确定,所以这里给的是估算基线,不是最终数量。

清单有了,接下来是选型和报价

把你的清单发过来,我们按点位规模和现场条件出一版分项报价,含软件、硬件、实施三块,能逐项对。

需要按你的实际项目核一遍?

清单里的系数是通用基线。把楼栋数、面积、既有管线情况发过来,我们按现场条件调整一版, 顺便标出哪几项最容易在评审时被追问。

你想聊什么

不留资也能聊,直接致电19307480265